第一波涨价潮之后,桂林楼盘竟然这样干!

2019年02月27日 来源:桂房网
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2019年,购房者有点急!有点慌!


近期,南京现3000人组团买房事件!


近期,全国多地爆发涨价潮。


南京多个楼盘发布涨价通知,一楼盘早在12月初就已涨价1500-2000元/㎡;杭州一楼盘相比2018年首期开盘,单价上涨整整4500元;无锡5家楼盘价格上调,其中一家楼盘一夜之间上涨3200元/㎡;蚌埠一房企所有在售项目宣布售价上调1%;深圳超级豪宅开卖,8000万一套的豪宅被“秒光”……



房价赤裸裸的涨了。


国家统计局发布的数据显示,2019年1月,58城新房价格环比均上涨。


目光从全国楼市转向桂林,首先是宏观数据显示,1月桂林市商品住宅销售价格环比上涨1.0%,同比上涨9.5%。


回看2018年桂林商品房市场,量价齐涨!全年桂林市商品房成交均价5970元/㎡,同比上涨8.21%!


再看市场的直接反馈。桂林吾悦广场称“根据集团统一要求及当前市场情况”,将于3月1日起全面上调7#LOFT公寓在售房源销售价格,每平米上涨50-100元;联发悦溪府于2月20日宣布即日起全面涨价,每平米上涨300元。



这是否意味着,2019年桂林楼市的第一波涨价潮已经来临?


别急,先来看小编整理的2019年桂林热门楼盘最新报价!主城区普遍8500—12000元/㎡,临桂区6000—6500元/㎡!




都说“买涨不买跌”,在这样的大市场环境下,桂林开发商如何应对?


他们正在积极“备货”!


桂林多个楼盘加推或即将开盘


就在春节假期后,桂林多个楼盘紧急加推或开盘。


碧园香槟小镇和桂林碧桂园都在2月17日推新,香槟小镇推出3号楼,27层,户型为84-124㎡的两房、三房、四房,均价5700元/㎡。


桂林碧桂园2月17日循众加推,推出约117㎡建面的幸福大三房、约143㎡建面的湖景轻奢四房,2月26日再次盛大加推。


秀兰郡府2月27日荣耀加推,推出东区6#楼瞰景美宅,产品为66-82㎡N+1二至三房。



紧接着的3月份,也将有楼盘陆续开盘。


祥和雅居将于3月3日开盘,届时将推出3#、4#、5#、6#楼的76-110㎡两房、三房。


安厦·麒麟湾畔,也有新品推出,项目9#楼预计将于3月中旬开盘,届时面市的产品有30-76㎡公寓、25-275㎡商铺。


安厦·麒麟湾畔园林实景图


象山区的龙光普罗旺斯在3月份有推新计划,目前龙光普罗旺斯推新的楼栋尚未确定,户型还是89-122㎡的三房、四房。


除了明确有开盘计划的楼盘,近期桂林还有多个老盘、纯新盘都已启动新的产品,进入蓄客期。


临桂区多个纯新楼盘即将上市。安厦·西宸源著将推出10#、11#、12#楼,约89-129㎡(建面)城芯院落高层住宅、桂林国韵村90-140㎡一梯两户/两梯两户的公园墅质洋房、碧桂园·天玺105-143㎡轻奢科创美宅等项目产品也正式面市。


桂林国韵村效果图


主城区方面,可以关注的项目及相关产品有:兴进漓江壹号88-118㎡(建面)精奢三房以及126-178㎡(建面)阔景四至五房、彰泰·伴山云庐98—150㎡低密原山电梯洋房、荣和桃花源著95-140㎡(建面)洋房以及185㎡(建面)合院、荣和·林溪府尊府三期83#和84#楼135-143㎡(建面)奢雅大平层等。


彰泰·伴山云庐实景图


此外,灵川作为今年特别关注的一个区域,同样表现活跃。


最为值得关注的项目当属新城安厦·大都会,目前约106-128㎡(建面)精奢三房、约140-169㎡(建面)豪阔四房全精装空间已经接受诚意登记,该项目作为新城控股与新安厦,会晤于桂林的强强联合实力作品,定位为百亩美式精英教育大都会,一面市便与众不同,成为市场关注焦点。


新城安厦·大都会鸟瞰图


顺祥旗下的顺祥新天地、顺祥漓江源居也相继开启了诚意登记,顺祥新天地将推65-116㎡贵雅名筑,顺祥漓江源居将推52-123㎡一线江景美宅,这两大项目作为城市人居新典范,其产品类型满足各类人群需求,也颇为值得期待。


从产品类型来看,近期开盘楼盘推新以住宅为主,在户型上有二房、三房、四房可供购房者选择,包含了65㎡到140㎡的住宅面积,选择面相对来说还是比较广的。

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