不得了!联发、兴进、万达新项目规划细节曝光!

——2019年买房选哪里?这7大新盘你不得不看!——

2019年02月21日 来源:桂房网 我要评论
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不知不觉,桂林又下了一周的雨。在度过被阴冷潮湿支配的一周又一周后,小桂决定跟大家聊聊,一个能让你马上热血沸腾的词——买房


在过去的2018年,桂林全市商品房成交567.59万㎡,同比增长4.0%;成交金额338.87亿元,同比增长12.5%,堪称桂林楼市丰收之年。这除了与市场需求有关之外,还跟购房者的购房热情有关!


对于那些2018年准备买房却还没有下手的朋友,此刻最关心的还是今年桂林楼市将有哪些新盘推出。


据桂房网统计数据显示,2019年桂林楼市约有40个全新项目入市,也就是说桂林尚有充足房源以备市场需求,楼市将更加热闹。



2019桂林纯新盘分布图


但对于购房者来说,买房机会也可谓是“乱花渐入迷人眼”。下面小桂就为大家呈上目前市场上关注度颇高的七大新盘,它们有些在2018年已经亮相但未开盘,有的还未正式“出场”,但不管怎样,如果大家近期有买房的需求,不如快快来了解一下吧。


我们首先来看下尚未与大家正式谋面的5个新盘项目,它们分别是:


联发·乾景御府


联发集团去年10月4.44亿拿下的站前路以南GJ201816地块近日也有了新消息,方案于1月30日在桂林市规划局网站进行了公示。



从公示的内容来看,GJ201816地块的案名为联发·乾景御府,规划净用地面积50067.31平方米,规划总建筑面积214613.84平方米(其中计容建筑面积170228.85平方米,不计容建筑面积44384.99平方米)。


项目将分两期进行开发,容积率3.4,建筑密度29.9%,绿地率30%,机动车停车位1261个,非机动车停车位4657个,建筑高度≤54米,建筑层数≤18米,总户数共计1698户,其中90-144㎡的户数777户,占比46%,90㎡以下户数921户,占比54%,给予了普通购房者充分的置业机会。


联发·乾景御府方案公示图【点击查看大图


从拿地时相关负责人透露的信息可知,联发·乾景御府在产品打造上将会延续联发悦溪府这样的新中式风格,也将会是联发悦溪府再升级之作,项目售楼部预计今年6月中左右进行展示。


兴进·漓江锦府


兴进集团1月30日收入囊中的GJ201901号地块中的【清风D-10-1地块】案名也于近日曝光了,项目传承了兴进漓江郡府、兴进漓江壹号共同的“漓江系”基因,取名“兴进·漓江锦府”。


GJ201901号地块竞标现场图


这意味着兴进集团将以最好的产品类型,最具优势的开发理念进军滨北,开拓漓江上游段生态宜居板块,树立区域人居标杆,引领滨北居住品质再次升级。


据悉,兴进·漓江锦府位于叠彩区群众路与春江路交接处,占地约177亩,计容面积271439㎡,容积率2.3,绿化率30%,总高12层。


项目周边配套齐全,商业方面分别有叠彩万达广场、传统商圈北极广场、沃尔玛等;交通方面依托中山北路、环城北路、东二环等成熟便利的大交通格局,可快速抵达十字街商圈和七星区腹地。同时,区域内还有优质教育资源清风实验小学及完善的医疗配套。


叠彩万达广场


兴进·漓江锦府营销中心及展示区暂未开放,具体产品也还未知,但作为兴进集团开拓滨北的里程碑式作品,相信兴进·漓江锦府亮相后能让购房者产生较强的“归属感”。


万达大都会滨江


去年10月,万达一举斩获临桂新区六大优质地块最近又有了新动静,位于桂林市临桂新区人民路与万福路交叉口地块的案名定为“万达大都会滨江”,规划也新鲜出炉了。


据悉,万达大都会滨江是临桂万达项目“一心五翼”中的其中一个高端住宅项目,集结周边商业、教育、医疗、交通、景观等核心资源。


万达大都会滨江总建筑面积21.49万㎡,共计1686户,容积率2.5,绿化率30%。项目已于2018年12月开始动工,营销中心也将于近期迎来惊艳绽放。


临桂万达展示实景图


新城安厦·大都会


这是桂林地产巨匠安厦集团与新城控股强强联合开发的一个项目,项目位于灵川新区东环路与百花南二路西南侧,用地面积96亩,约17万平方米,规划为13栋高层产品,采用美式大都会的建筑风格,社区规划科学合理,将与桂林、漓江的自然景观交相辉映,项目着力打造桂林北高端品质华宅。



新城安厦·大都会比邻桂林北站、桂林西站,交通路网便捷。同时紧靠漓江上游甘棠江西岸,千米内坐拥寺门底公园(规划中)、滨江湿地公园、石狮岭公园(规划中)等优质生态资源。此外,项目还有一个特别的优势,那就是毗邻宝贤品牌学校,可近距离享受一站式的教育资源。


(项目区位图)


新城安厦·大都会已于去年11月23日奠基,位于叠彩万达广场的城市展厅也于1月27日惊艳亮相。目前,项目建面约106-128㎡精奢三房/建面约140-169㎡豪阔四房/全精装空间接受预约中!


承和·山水里


承和·山水里位于灵川大圩,是以漓江旅游休闲生态度假为核心,融合度假服务、旅游集散功能为一体的一站式旅游度假目的地。


项目建设用地 309 亩,景观农业用地 284 亩,建筑面积为8万平方米。主要度假功能区:旅游集散中心、度假山水酒店群、四季生态公园(户外休闲区、山地度假区、生态农庄)、大圩古镇休闲区、漓江沙洲湿地科普区等。


承和·山水里旨在建设成为桂林城市的“旅游休闲客厅”、漓江休闲度假核心区、桂林国际旅游胜地文化度假产业创新示范区。


承和·山水里效果图


接下来,我们再来了解2个虽还未正式开盘,但在市场上颇让人期待的纯新盘项目。


彰泰·伴山云庐


这是彰泰集团在桂林市区的最新力作,坐落于桂林配套最完善的七星区,不仅依山近水,且邻近高新万达广场,可无缝衔接城市资源。


彰泰·伴山云庐山居美学馆隆重开放实景图


1月1日,彰泰·伴山云庐山居美学馆隆重开放,大美园林示范区也同步亮相,“一进雲山,二进竹月,三进禅隐,四进抱水”的四进庭院景观吸引了数千桂林市民竞相到场品鉴。


彰泰·伴山云庐实景图


彰泰·伴山云庐依托项目三面环山的优势,将打造低密住宅区,规划有建面98—150㎡六层原山电梯洋房,为三至五房设计,主要面向改善型群体,目前已在登记蓄客,不久将公开上市。


如此稀贵地段的高端项目,价格自然也不“美丽”,事实也是如此,据说即便是首期产品价格也将在1万左右。


碧桂园·天玺


碧桂园·天玺为碧桂园集团布局桂林的第九城,项目位于临桂中央居住区核心,靠近政府新中心创业大厦、投资商务大厦以及建设大厦政府机关。毗邻文化艺术中心——一院两馆、市民广场、花生唐购物中心等,尽在项目2公里生活圈内。


碧桂园·天玺城市展厅开放实景图


碧桂园·天玺城市展厅已于1月26日开放,项目规划15栋高层洋房,总建面30万㎡,总户数1783户,首期主打两梯四户105-143㎡精装户型。


碧桂园·天玺效果图


以上这些全新盘均由大品牌开发商打造,看来今年的桂林楼市将逐渐进入大品牌、高品质时代,战火纷飞的同时大家也将迎来大把的买房机会。


看了这么多全新品牌大盘,有没你的心水呀?欢迎在评论区留下你的看法!


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彰泰·伴山云庐楼盘信息

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户型图 4

实景图 7

网上售楼部
普通住宅起价:8500元/㎡ | 购房工具
电话:400-0773-600转5876
售楼部:桂林市七星区湖塘路(育才路东延长线)
开发商:桂林润琦房地产开发有限公司

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