小桂探盘!棠棣之华——城市中心美好居所

——看房日记【221期】——

2018年08月20日 来源:桂房网 我要评论
收藏+0
去评论
分享到:

每个人都想拥有一个属于自己的家,那个家中有的是爱人的呵护,有的是孩子的笑声,还有的是自己的幸福。


在桂林,七星区算得上是大多数人安置心中那个“幸福家”的最佳区域,是无数人梦寐以求的理想居住地。因为它交通四通八达,它有山有水有公园,它云集高新技术产业,它汇聚优质教育资源……可以说,这是一个要实力有实力,要颜值有颜值的地方!


今天,小桂就带大家来到七星区一个让人向往又火爆的高端智慧社区——信昌·棠棣之华


信昌·棠棣之华实景图


从信息产业园到信昌·棠棣之华约有3.5公里,小桂骑上电动车大约10分钟到达项目。平时逛万达广场的时候,都能看到对面棠棣之华售楼部,对它充满了好奇。现在终于有机会进入棠棣之华小区一睹芳容,简直是太激动了!


小桂骑车进入棠棣之华停车场的途中,就被它售楼部外面的园林吸引了。宽阔碧绿的草坪上装点着错落有致的小白灯,三两只银色的小鹿“守护”在棠棣之华招牌两侧,有棱角的设计使得它们在阳光照耀下发出耀眼的光点,简洁素雅而不失大气。


信昌·棠棣之华售楼部外部实景图


从停车场一路沿着塑胶走道前行,售楼部进入眼帘,方形的玻璃墙配以恰到好处的雕花设计,整个售楼部外观上看以大气的棕色为主色调,显得格外庄重典雅,中式文化大盘这个标签,果然名副其实。


信昌·棠棣之华售楼部实景图


进入案场后,小桂发现,即使当天不是周末,售楼部竟然也有这么多人看房,沙盘区、接待区、VIP室,都能看到客户看房的身影,看来这个年销售15亿的单盘,真的不是浪得虚名。


虽然很忙碌,但工作人员还是很热情的接待了小桂。区位、沙盘、户型讲解等各个环节,置业顾问一个不落的为小桂详细讲解。小桂了解到棠棣之华占地约230亩,总建筑面积约70万㎡,未来将容纳约4000多户家庭,在寸土寸金的七星区,这样的大型社区,屈指可数。 


信昌·棠棣之华园林实景图


“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”几十年来,李嘉诚这句话被房地产业界奉为金科玉律。


所以,小桂首先考察的是棠棣之华的地段到底如何?


根据区位图,以及小桂这次探盘亲眼所见,这个楼盘确实经得起“地段为王”一词。


七星区实景,网络图


棠棣之华,位于环城南一路与骖鸾路的交界处,紧邻城市重要交通枢纽——环城南一路、连接环城西、环城北、东二环。


地段直接关系楼盘周边配套是否齐全。万达广场自然是不用说了,出门几分钟就能到达。棠棣之华周边有体育中心、国际会展中心、《梦幻漓江》演出基地、万达广场、南城百货等,而这些,能够满足业主们的吃喝玩乐购和日常生活需要。


信昌·棠棣之华周边的万达广场实景图)


而七星区域内的七星景区、穿山景区等,完全成为业主们的“后花园”,上班族们在工作闲暇之余到景区散散步、老人们在景区休闲娱乐。


从沙盘图上来看,小桂发现大多数楼栋都已贴上“售罄”标签,看来真是好卖啊。


信昌·棠棣之华沙盘图


据工作人员介绍,目前棠棣之华推出的是中轴景观上的26#楼。这栋楼说起来,卖点真的是要数好久,比如,紧邻泳池,远处可看山,近处又有水。


26#楼是2梯4户2单元设计,户型面积段为建面103-141㎡,拥有约2.5米大跨度阳台,价格方面嘛,因为小桂比较穷,所以向置业顾问询问了最便宜的一套房多少钱。


答案是:11800元/㎡起。


亮点太多位置又超好,小桂好奇心来了,必须认认真真去看一回,体验一回小区。



当小桂问是否有精装样板间时,工作人员一句话却在小桂意料之外,“我们没有这栋楼的精装样板房!”


“因为26#楼是现房,买房后办手续就可以拿到钥匙了,现在去看房,看到的每一户都是交房标准啦。”置业顾问这样补充说明,让小桂想去探探真面目的心情更加迫切了!


因为要去现场看房,所以走之前,工作人员给小桂发放了进入小区的“通行牌”。接着小桂乘坐看房车直接到达棠棣之华小区门口,出示工作牌后保安才放行。而这样的管理,给人的第一感觉就是——这个小区的管理严格,小区安全有保障。小桂打听到,小区的物业是彩生活,这可是五星级物业服务啊,24小时全天候贴心呵护,为业主生活全方位保驾护航。


信昌·棠棣之华小区大门实景图


一进入小区,满眼的翠绿让早已大汗淋漓的小桂心里有了一丝丝凉意和舒畅,小区的植物种类比较多,高高低低,错落有致。草丛里点缀着的小品元素,有可爱的植物羊,它们是经过修剪而成羊的形状,再配以活泼的小朋友的雕塑,俨然一副孩童戏羊图,画面萌萌哒。这样的动物造型栩栩如生,小桂心情也变得格外美丽!


 信昌·棠棣之华小区实景图


信昌·棠棣之华小区园林实景图


沿着步道,小桂来到小区中轴园林位置,一个超大的泳池映入眼帘,从泳池入口处进入,内有遮阳伞和休息区,泳池一边用玻璃围栏围着,而玻璃围栏外面的竹子将枝叶慵懒地伸展到泳池内部,仿佛在和池水喃喃细语。看房累了,小桂也暂时小憩一下,坐在休息区的椅子上伸个懒腰,抬眼所见,原来对面看到的就是传说中26#楼!


信昌·棠棣之华泳池实景图


信昌·棠棣之华泳池实景图


信昌·棠棣之华泳池实景图,正中为26#楼


接下来的重头戏,那就是深入26#楼,小桂就想去看看传说中的26#楼“楼王”的庐山真面目。


从单元门进入,小桂看到大门右侧安装有人脸识别系统的机器。出于好奇,小桂往机器前凑上脸,屏幕马上出现真实清晰的人像。


一旁的工作人员介绍说,棠棣之华引进“人脸识别、智能车牌识别、一卡通管理APP远程授权”等社区管理系统,它将使得业主们不需要随身携带门禁卡即可方便出入,无关人员自然也无法随意进出小区,在保证业主日常生活便利的同时, 更好的提高了小区居住的安全性。


信昌·棠棣之华人脸识别机器图


试想当抱着小孩或者双手提满东西的时候,再不需要经过“放东西—找钥匙—开门—再拎东西“的繁琐流程,只需对着机器微微笑,即可轻松进入家门,非常方便。


进入入户大厅后,小桂参观了一楼的户型。带小花园和地下室,应该算是一楼住宅的最大福利了!还没来得及细细研究这个现房的清水样板房,小桂迫不及待先去花园欣赏一翻。


花园里睡莲叶子安静的依偎在水面上,莲花则在水面上尽情的开放摇曳,而小桂叫不上名字的粉色的、紫色的小花则倚靠在墙边,时而随风摆动着花瓣,显得楚楚动人。


26#楼一楼花园实景图


26#楼一楼花园实景图


接下来,小桂准备上到最顶层,俯瞰小区!乘坐电梯,睁眼的功夫,小桂就到达了顶楼1702号楼,这套户型,建面119㎡,赠送面积大约达到了28㎡。


26#楼顶层H2户型图


这一回,小桂静下心来,细细打量了楼王的“素颜照”。没有所谓的装修和华丽装饰,只是最真实地展示建筑原本空间规划。全部墙面干净整洁,地面上没有任何垃圾,每个房间都方方正正,空间规划合理,在没有通电的情况下光线也很充足,此时正是艳阳高照的中午,外面热气冲天,不过小桂在室内,也能感受到阵阵凉风,这也很好的证实了,户型的通透性。


           26#楼顶层H2户型内景图


从工作人员口中得知,棠棣之华的赠送面积非常多,20-30平米不等。最受客户喜爱的是116㎡和119 ㎡的改善型户型,因为景观视野好,赠送面积大。          

        

小桂穿过客厅走到阳台,阳台很宽阔,约是2.5米宽,4.5米长,观景视野非常的开阔,站在阳台都能看到万达广场。往阳台上一靠,整个小区美景尽收眼底。

 

(在26#楼顶层阳台看到的视野图


 据了解,棠棣之华是顶层复式结构设计,小桂沿着楼梯爬上去,看到一个约有2米宽的观景台,同时屋顶呈锥形,内部留有约空间。看来,小桂这次的看房之旅,要在YY中结束了:露台要种花、种菜,还可以种百香果呢!


26#楼顶层实景图


小桂综合分析:


优点:


信昌棠棣之华作为桂林本土知名的开发商信昌投资集团旗下的产品, 实力和品质都会有所保障。目前整个项目已有业主入住,也有了一定的人气。


交通方面,交通发达,可轻松畅达桂林各个区,出行便利。且项目位于七星区,地理位置优越。


产品方面,户型方正,布局合理,赠送约30㎡,这意味着可以拓展的空间更多更灵活,约2.5米大跨度阳台,满足“大尺度”生活,舒适度高。


物业方面,彩生活物业,管家服务,自然不用多说,还有小区引进的“人脸识别、智能车牌识别、一卡通管理APP远程授权”等社区管理系统,先进又安全。


缺点:如果真的要想一个缺点,对于小桂这种刚毕业不久的小编来说,那应该只有一个:太贵了点吧!但是对于土豪们,请随意购买吧!


                                                

桂房网声明:凡注明来源:“桂房网”或“桂房网原创文章”的所有文字图片等资料,版权均属桂房网所有,转载请注明 出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表桂房网赞同其观点。本网站转载稿件中包含的所有文字图片等资料,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。转载稿版权归原作者所有,如有侵权,请立即与我们联系,我们将及时处理。

网友评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明桂房网同意其观点或证实其描述

 看不清楚,换一张   我是会员没通行证?注册

(还可输入300 字)

0

信昌·棠棣之华楼盘信息

网友点评 9

户型图 65

实景图 77

网上售楼部
普通住宅 : 9500元/㎡ | 购房工具
电话:400-0773-600转5632
售楼部:桂林七星区环城南一路9号(高新万达广场斜对面)
开发商:桂林市信昌投资集团有限公司

更多>>热销楼盘

一键扫描关注我们
购房工具
房贷计算器
商业贷款计算器
地图找房
   
税费计算器
提前还款计算器
公积金贷款计算器
房产资讯
房产新闻
楼盘导购
楼盘关注
看房服务
团购
陪购
联系我们
服务电话:0773-2889282
传真:0773-2869282
工作日9:00-18:00,法定节假日休息
桂林市桂房传媒有限公司 版权所有
网站ICP备案号:桂B2-20110016-1。