我不要高端会所,我要的是菜市场

2018年07月13日 来源:桂房网 我要评论
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之前,曾经有一句轰动地产圈的话

“我不要高端会所,我要的是菜市场”

这句话一语道破了——社区商业

对业主来说究竟有多重要

大型商场是一个城市的门面

但对于大多数业主而言

生活着的是小区,而不是城市



一天二十四小时

八小时上班,八小时睡觉

其余的时间

都要在以家为中心的一公里范围度过

这也就是我们常说的

“生活最后一公里”的圈子

渐渐大家都发现了这个道理

这也是近年来社区商业如此火爆的原因

让我们一起来看看

社区商业究竟有什么好?


1

社区商业

直面消费者,更有人情味


铺和人一样,不熟不可靠。商场的商铺没有温度,社区商铺里,没有陌生人,只有阳光般的笑脸和浓浓的人情味。



人们三三两两散坐在街边的咖啡馆,跑步健身的邻居微笑着与你擦肩而过,在社区门口宠物医院接回换了新发型的小拉布拉多,小孩放学后在家门口的艺术馆跳舞或画画,街道转角有书店、面包坊、干洗店……



满满的人情味和烟火气,没有老板和顾客之分,在这里,只有朋友。


2

社区商业

经营业态广泛,灵活自由组合


做饭缺的调料、加班后的泡面、必须干洗的大衣、宠物狗的咬咬胶……生活充满着各种琐碎,但因时间的局限,一切,几乎都必需在家门口完成。



从满足基本生活需求的餐饮小馆、便利店,到提高生活质量功能的美容美发、干洗、面包店等,再到休闲娱乐功能的茶馆、咖啡店、花店、宠物店、母婴店等,众多的社区商铺业态,使人们对个性化的消费和便利性的追求可以同时完成,而社区商铺价值也会节节攀升。




3

社区商业

降低时间成本,忠诚度更高


试想一下,当你在做饭的时候,发现没有酱油了,你的第一选择是什么?当然是下楼去买啊!



生活中总有那么几样必需品需要就近解决,生活不是每天的商场纸醉金迷,更不是大型超市里暗无天日的血拼,下楼就能买到的商品与服务才是真正的日常形态。多元化的商铺业态,稳固的社区住户消费群体,也令生意更加稳固,随着周边经济的发展,商铺的价值也逐渐升高。


但是,一个社区的商业业态

需要经过市场多年选择后方能呈现

没有几十年,也需要十来年

一般投资客真心等不起

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社区商业醇熟呈现

成行的市场,成熟的社区

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