临桂楼市“期中考”成绩耀眼 6月成交达最高峰

——2018年6月临桂区房地产市场报告——

2018年07月07日 来源:桂房网
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6月步入盛夏,气温上升,和天气一样热的还有临桂区的楼市。据行业监测数据显示,6月临桂区房地产市场在成交面积、成交套数、成交金额方面,无论是商品房还是商品住房,均达到了今年上半年的最高峰,为临桂楼市交出了一份耀眼的“期中考“成绩。


供应:商品房供应出现明显回落


数据显示,临桂区商品房6月供应量较5月出现明显回落,上市面积23.67万㎡,同比大涨115.38%,环比则下降22.34%。


成交:数据全线上涨 创今年新高


2018年6月,临桂楼市成交则十分强劲,为临桂楼市交出了一份耀眼的“期中考“成绩。数据显示,6月临桂区商品房与商品住房的成交套数、成交面积、成交金额,相比5月再次有所突破,均达到了今年上半年的最高值。


6月,临桂区商品房成交2749套,环比上涨6.26%,同比上涨64.51%;成交面积26.36万㎡,环比上涨3.05%,同比上涨55.33%;成交金额15.46亿元,环比上涨2.11%,同比上涨86.49%。


1-6月,临桂区商品房累计成交11254套,成交面积112.9万㎡,成交金额67.5亿元。



其中,6月份临桂区商品住房成交2463套,环比上涨2.8%,同比上涨62.15%;成交面积24.76万㎡,环比上涨1.89%,同比上涨53.02%;成交金额14.25亿元,环比上涨2%,同比上涨86.03%。


1-6月,临桂区商品住房累计成交10380套,成交面积106.86万㎡,成交金额62.05亿元。



房价:6月成交均价继续维持”5“字 


数据显示,6月商品房成交均价为5865元/㎡,商品住房成交均价5755元/㎡,继续维持“5”字头。


户型:6月90-144㎡户型依然最受青睐 占比54.33%


从商品住房成交的户型面积来看,6月临桂区最受青睐的房源依然是90-144㎡户型,共成交1338套,占总成交套数的54.33%;其次是90㎡以下户型,成交1054套,占总数的42.79%;而144㎡以上户型仅成交71套,占比仅为2.88%。



6月19日,桂林市临桂区欢乐颂小学举行开工仪式,作为该区近三年第7所新建学校,标志着临桂区中小学校新建步伐再次推进,临桂新区有望在2019年再添一所现代化高品质公办小学。


此外,下半年,临桂还将迎来多项利好。譬如,桂林中学临桂校区开学,桂林旅游综合医院投入使用,T2新航站楼启用,新国际会展中心积极推进......在多项利好之下,临桂又将迎来发展良机,楼市发展趋势依然向好。


而且“一省一岛一市”已经限购两个(云南、海南),桂林成为下一个投资热土,而临桂是桂林楼市的主战场,将受到更多投资者的热捧。


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