桂林房价涨势不断 4月新房环比再涨0.7%

2018年05月16日 来源:桂房网
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5月16日,国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中,桂林市新建商品住宅价格继续上涨,4月环比上涨0.7%,同比上涨7.8%(见表1)。同时,桂林4月二手住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨3.4%(见表2)。


对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。


  一、一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,二三线城市同比涨幅有所回落


  4月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松,保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。


  4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。


  二、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定


  70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看,7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.2个百分点之间;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看,10个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.2至2.2个百分点之间;其余城市略有上涨,涨幅在0.4至1.1个百分点之间。



附注:


  1.自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。


  2.调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。


  3.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。


  4.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。


  5.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。

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