桂林买房莫慌神,市中心不停在变,但它绝不会变

2018年04月16日 来源:桂房网
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4月,桂房网网友向小编询问的购房问题中,地段是多数人纠结的第一要素,抛出的问题——买房要买市中心,未来市中心在哪里?


我想买市中心,可我不知道桂林今后的市中心会在哪里,如今桂林城市面貌更新快,看不清发展方向,我该买哪里?


?

买房就要买市中心



说到买房,地段是常人的第一考虑要素。当然了,若是有条件,谁不想小看都市风云变幻,尽享一城繁华如花,少有所学,老有所医。


综合桂林实情,楼市变幻太快,难怪网友们会提出这样的疑问。


比如几年前,如果你住在临桂新区的某地,满眼望去定是一片荒芜,那时人们的生活区域只在临桂老城区内。如今,临桂新区都已高楼林立,城区范围不断扩展,新建的楼盘、涌入的人口源源不断。


不止“城市向西”,“旧城中心永不落魄”“城市向北”的说法同样站得住脚,但是究竟将往哪里,可以判断,难出结果。


桂林的城市变化之快,让这座城市的购房者慌了神,忘记了买房的本质。


地段是决定房产价格的决定因素,但绝不是房产位置的决定因素。小编在此奉劝各位购房者,与其钻在这个牛角尖里,不妨多花时间做其它考量。价格、户型、配套、商圈、绿化、教育、医疗……


不确定的城市,突然的发展



2017年4月1日,就在举国愚乐的这一天,有一个城市,火遍大江南北,引发“食利而动”的炒房团连夜赶赴。


当地很多无人居住,房倒屋塌的废弃老房,瞬间升值千百倍。


一座城市如果真要发展,首先不在于你在哪有一套房,而在于你在这个城市有没有房。试论“大有作为”的雄安新区,在消息下达的重要一刻,谁不是想抢滩登陆,还有时间看区域买房么?


房子,买了,就对了。


在中国疯狂的楼市面前,一向都是大胆的人有肉吃,而胆小的人被悔恨吞噬。


市中心可以等你,房子不等你



购买市中心房产,能够稳健保值,但是房价永远是昨天的便宜。不过三四年光景,楼市更景气,房价就会涨出天际。


刚需,现实不容你鼠目寸光。


你身边该有不少朋友,在看不清“局势”的时候,积蓄不多,硬着头皮付下首付,当时单价4000,8000,现在6000,10000了。看了一整年房,十多个楼盘跑遍,愣是没下手。大伙儿私底下都在笑你,越谨慎越买不起房。


不要只会想赚了大钱以后买套房,倒过来想也不错。


现如今,桂林的楼盘项目不少,卖完一个又会出来一个,房企大咖楼盘布局各区各处,或西或北或老城区,可以说各区域均已完善配套设施,生活便利有保障。挑区域?抢时间更重要吧。


顺便提醒一点,桂林这种级别的城市,中心在哪相比有房可居,哪个更紧要?


房子车子妹子,请排序


房子⇔车子,请看图:



而妹子,看缘分:



俗话说:女追男,隔层纱;男追女,隔个妈;而你和她妈又隔套房!


房子,说不清的缘分。


透过现象看本质,首先,市中心迁移,城市不会迁移,房子保价,变的是位置,在一个城市有一个固定的港湾比什么都重要,如果能买到未来的城市新中心固然开心,买不到城市的中心,等城市发展之后,一样升值。


有房,有底,有家,一切皆有可能。


真正的“房住不炒”



我们认为,一个城市的房价到底如何走,它既受一些共性因素影响,也会受所在城市的一些个性因素影响。


会买房的人最牛的地方就是,完全不考虑那么多因素,想买哪买哪,只凭自己喜欢,房子,就是拿来舒服住的不是吗?


事实上,衣食住行,这里面花钱最多,又能以财富形式留下来的,就只有住了。关键是你买了,才有家。你不买,家没有,财富还留不住。


相对的,买房买在市中心,也不意味着它“好”。因为,它贵。


城市中心往哪里发展这个问题实在是太宏观了,而买房其实是一件特别微观的事情,你清楚自己的诉求就行。



上面算是为那些等势买房的网友答疑解惑了。


回归到今天我们聊的话题“市中心不停在变,房子的位置不会变”。


虽然你老说桂林哪哪的房地产没什么投资价值,但具体到你自己,你的确需要房子啊。不是市中心才会让你看到未来,房子,一样代表着未来。买房,买的是住所,踏踏实实的住所。


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