3月临桂商品房成交21.20万㎡ 房价突破新高

——2018年3月临桂区楼市简报——

2018年04月04日 来源:桂房网
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经历了年初的调整期,3月份临桂区楼市开始回暖。据行业监测数据显示,无论是商品房还是商品住房,3月临桂区供应和成交数据均不同程度上涨,房价则双双再创历史新高。


供应:商品房供应回升 面积17.65万㎡


2018年3月,临桂区商品房供应大幅回升,上市面积达17.65万㎡,环比上涨104.99%,同比上涨34.32%。


3月份,临桂多个楼盘开盘推新,源泉尚璟盛大开盘,桂林碧桂园、彰泰滟澜山、汇荣桂林桂林、桂林恒大城等项目也纷纷推出新品,楼市明显活跃。


成交:数据全线上涨 商品房成交2118套


2018年3月,临桂楼市成交也十分强劲。数据显示,3月临桂区商品房与商品住房的成交套数、成交面积、成交金额,环比出现大幅增长,并且也好于2017年同期情况。



3月,临桂区商品房成交2118套,环比上涨115.68%,同比上涨32.21%;成交面积21.20万㎡,环比上涨106.63%,同比上涨29.43%;成交金额12.44亿元,环比上涨117.86%,同比上涨73.02%。


1-3月,临桂区商品房累计成交3943套,成交面积40.36万㎡,成交金额23.21亿元。



其中,3月份临桂区商品住房成交1981套,环比上涨116.27%,同比上涨34.49%;成交面积20.39万㎡,环比上涨111.95%,同比上涨30.12%;成交金额11.69亿元,环比上涨127.43%,同比上涨75.26%。


1-3月,临桂区商品住房累计成交3689套,成交面积38.28万㎡,成交金额21.13亿元。


3月商品住房价格5733元/㎡ 再创历史新高


去年临桂区房价“涨势”贯穿了全年,今年第一季度这一走势还在延续,房价整体继续呈现“稳中有升”的趋势,并且一步步逼近“6”字头。



3月,临桂区的商品房和商品住房,纷纷再次刷新了历史记录。其中,商品房成交价格攀升至5868元/㎡,环比上涨5.44%,同比上涨33.68%;而商品住房成交价格也达到了5733元/㎡,环比上涨7.30%,同比上涨34.69%。


3月90-144㎡户型最畅销 占比57%


从商品住房成交的户型面积来看,3月临桂区最畅销的房源依然是90-144㎡户型,成交1127套,占总成交套数的57%;其次是90㎡以下户型,成交768套,占总数的39%;而144㎡以上户型只成交了86套,占比仅为4%。



从成交价格上来看,三种户型区间都“破5”。其中,90㎡以下户型的成交价格为5539元/㎡;90-144㎡户型的成交价格为5557元/㎡;144㎡以上户型的成交价格最高,直逼8000大关,高达7840元/㎡。



经过了年初的调整期,临桂区的开发商们开始发力,楼市新品增多,各种优惠活动层出不穷,不少购房者都认准了时机选择出手,从而拉高了楼市的整体成交表现。


今年,临桂新区启动已有10周年,回顾过去,临桂的建设发展引人瞩目。如今的临桂,立体交通逐渐成型,公共配套全面提升,城市面貌焕然一新,一跃成为桂林新的政治、经济、文化、金融中心,区域价值愈加得到大家的肯定。


近段时间,临桂又迎来了多项利好。总投资131.31亿的16个新项目集中开工,贵广高铁五通站正式开通启用,万达综合体项目确定开建,新“两江四湖”——新区环城水系5月即将通航,首段云轨通车在即……未来,越来越好的临桂,房地产发展值得大家更多的期待。


延伸阅读:

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