桂林这些盘的业主被"坑"惨了,火速围观!

2018年03月15日 来源:桂房网
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315爆料1.jpg


近几年,桂林楼市侵权事件时有发生,开发商跑路、楼盘烂尾、虚假宣传、学区房纠纷、延期交房、房屋质量出现问题等层出不穷,不少购房者无奈走上漫漫“维权路”。近日,桂房网“315爆料征集”活动启动以来,陆续收到广大网友爆料,爆料内容主要包括有:房屋质量严重有问题、延期交房、虚假宣传、承诺的学区房无法兑现等,针对网友爆料,桂房网归类整理如下。



房屋质量问题


意隆景苑



业主爆料,指出意隆景苑小区房屋质量差、逾期交房、物业乱收费、楼顶违建等七大问题。

①房屋质量差,开裂、空鼓现象基本上户户都存在。

②地下室漏水。

③逾期交房,本应2017年12月30日交房,推迟一个月交房,至今仍没安装可视系统。

④物业乱收费,每户强制收两百元的公共水电费,用完了再收。

⑤车位数量严重不足,而且很多都是连体的,有些根本就停不进去。

⑥地下室两个进口都不能进车,一个撞车头、一个挂底盘。

⑦楼顶违建、地下室违建情况严重。




学区房纠纷


翰林轩



业主爆料称,该小区问题较多,包括延期交房未支付违约金、入住多年房产证未能办理、承诺的学区房无法兑现等情况。爆料内容列举四大项:

①原本应于2013年年底交房,逾期约四个月才交房,而且逾期交房没有支付违约金。

②宣称二楼规划有空中花园,至今没有建设。

③承诺可入读师大附中,但至今没有兑现。

④入住四年,至今没有办理好房产证,尽管有业主起诉开发商,但依旧没有解决问题。


耀和荣裕



关于学区房的纠纷,在桂林早已不是第一次发生。秀峰区耀和荣裕小区就是典型案例。

耀和荣裕在销售时,一直以“耀和荣裕是榕湖小学琴潭分校学区房”、“用一首歌的时间,把儿子送到榕湖小学新校区”等作为宣传重点之一。2015年年初,业主们发现说好的学区房“说没就没了”,于是开始了维权。经过一系列的维权,该事情才妥善解决,耀和荣裕划入榕湖小学琴潭分校学区。





房产证(不动产证)逾期办理


顺鸿一品尚城



业主爆料,项目一期2012年年底交房,至今没有办理房产证。并且整个楼盘的业主都没有房产证。


房产证逾期未能办理的小区,也是不少。临桂山水凤凰城小区属鱼组团业主爆料称,他于2013年购买B2栋一套房,2015年9月交房,后装修入住,但因开发商问题,至今未办理好房产证。


值得一提的是,2016年起桂林开始实施不动产统一登记,不再核发土地使用证、房屋所有权证、他项权利证及相关登记证明,统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。不过由于此项工作启动前期,登记工作进展相对缓慢,导致近两年部分小区业主无法按期取得不动产权属证书。



虚假宣传


兴盛·爱地社区



项目买房宣传时承诺的游泳池、山体公园等配套至今未实现,2016年2#楼交房时业主们多次拉横幅维权,后开发商股东与业主发生了肢体冲突,有业主受伤住院。



桂林高新万达广场



万达金街销售时,打出了“租约有保障,即买即收租”、“租金100-300元/㎡/月”等宣传用语,实际开业后的情况不如人意,引发了业主们拉横幅抗议,后来业主选择通过法律途径维护合法权益。




延期交房


中旗第5大道



项目交房时间一拖再拖,2017年7月业主在售楼部门口拉横幅维权,至今仍未交房。



锦豪迪亚小城



据网友爆料,其2016年年中在该楼盘交了2万元定金,当时告知2016年年底交房。后交房时间先后改为2017年3月、2017年6月、2017年年底,前前后后已经推脱了4、5次以上。该网友申请退还定金也无下文。据悉,目前项目外架还没拆除。


认购协议书上注明的交付时间为2017年12月31日



停工烂尾


龙仕·银座国际



据准业主爆料,项目6#楼收取了购房者2万元购房定金,说明2018年春节前开盘,后又推迟到春节后,但至今没有动静。目前售楼部电话无法拨通,处于失联状态,据称项目已停工。


飞扬国际



位于临桂新区“新十字街”路口的飞扬国际,项目最后的一栋T5LOFT公寓,从2016年左右停工至今,工地大门紧闭,何时能够交房还是一个未知数。



近几年,桂林确定出现了不少烂尾楼盘,如人民大厦、万象芭堤雅二期、嘉华府邸2#与3#、香江国际广场、桂林大学城百花园等,主要是一些小开发商所开发建设楼盘。


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