肉疼了,桂林房贷利率上调够狠!最高上浮超30%

2018年02月28日 来源:桂房网
收藏+0
去评论
分享到:

2018春节过后,包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区开始上浮房贷利率,多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮10%以上。而融360数据显示,2018年1月份,全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,同比去年更是上升了21.75%。


去年,桂林住房贷款政策持续收紧,那么现在相关政策又是如何?2月28日,桂房网专门联系了桂林各大银行,了解到目前最新的房贷市场情况。



房贷再收紧 利率上浮幅度继续加大


去年,桂房网也曾多次做过相关调查,明显可以感受到桂林房贷政策逐步收紧的趋势,尤其是首套房房贷利率从普通有优惠,到个别有优惠,到普通上浮,再到上浮幅度进一步加大。


此次再度调查,桂林各家银行的房贷政策不仅没有放松,反而继续收紧,房贷利率上浮幅度再次上扬。同时,桂林大部分银行继续施行首套房“认房又认贷”政策,将根据具体情况执行首付的比例。此次调查中,中国银行、工商银行、建设银行、桂林银行四家银行均明确表示执行“认房又认贷”政策。


首套房房贷利率方面,各家银行相比之前上浮幅度继续加大,将在基准利率标准上上浮5%-20%不等。其中,桂林银行首套房房贷利率上浮幅度最小,为上浮5%;中国银行、工商银行、建设银行均为上浮10%;交通银行为上浮14%;深圳农村商业银行则上浮最多为上浮15-20%。


二套房方面,各银行的住房贷款政策也出现了收紧。首付比例方面变化不大,各银行均为最低30%。但二套房房贷利率上浮幅度呈现上扬趋势,其中桂林银行依旧最“优惠”为上浮10%,工商银行为上浮12%,中国银行为上浮15%,建设银行上浮20%,深圳农村商业银行则上浮20%以上,而交通银行上扬幅度高达上浮30%以上。


需要说明的是,桂林各家银行几乎都表示,各楼盘项目一般都有合作的银行,而房贷具体执行的首付比例及利率,与申请者的征信情况密切相关。若有征信不良记录者,首付比例和房贷利率均有可能上浮更多。


购房成本居高不下 2018该买房吗?


2018年开始不久,桂林购房者迎来了两个重大消息。“好消息”是“12连涨”的桂林房价终于止涨,1月市辖区新建商品住宅环比下降0.2%;“坏消息”就是住房贷款政策再次收紧。


在“房子是用来住的、不是用来炒的”的基调下,房贷利率的上调,无疑会对炒房者产生重要影响。这一方面抑制房地产泡沫,一方面又可以鼓励刚需,让房子回归居住本质。


但对于购房者来说,房贷政策的收紧意味着购房成本再次上涨,也会一定程度上加大楼市的观望情绪。据计算,如果首套房贷利率在基准利率标准上再上浮10%,购房者每贷款10万元,月供将增加45.56元。


有专业人士表示,楼市已经告别了快速上涨的阶段。调控政策整体偏严厉,叠加个人房贷利率上浮为代表的信贷收紧,预计今年房价增幅将继续保持在合理区间。那么,2018年你做好准备买房了吗?


延伸阅读:

2017年10月房贷调查:桂林认房又认贷 你的首付可能提高到30%了!

2017年8月房贷调查:桂林多家银行上调房贷利率 首套房普遍上浮5%

2017年5月房贷调查:收紧了?桂林住房商贷9折优惠不见了!

2017年3月房贷调查:您还不知道吧?咱桂林住房商贷也可享9折啦

桂房网声明:凡注明来源:“桂房网”或“桂房网原创文章”的所有文字图片等资料,版权均属桂房网所有,转载请注明 出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表桂房网赞同其观点。本网站转载稿件中包含的所有文字图片等资料,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。转载稿版权归原作者所有,如有侵权,请立即与我们联系,我们将及时处理。

网友评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明桂房网同意其观点或证实其描述

  我是会员没通行证?注册

(还可输入300 字)

0

一键扫描关注我们
购房工具
房贷计算器
商业贷款计算器
地图找房
   
税费计算器
提前还款计算器
公积金贷款计算器
房产资讯
房产新闻
楼盘导购
楼盘关注
看房服务
团购
陪购
联系我们
服务电话:0773-2889282
传真:0773-2869282
工作日9:00-18:00,法定节假日休息
桂林市桂房传媒有限公司 版权所有
网站ICP备案号:桂B2-20110016-1。