【215期】讲真,有经验的人都是八月买房子,因为......

2017年08月09日 来源:桂房网 我要评论
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纵横楼市的人都知道,到了下半年了,如果你八月还不买房,那九月只能徒悲伤,到了十月继续悔,年底没房很悲催。


小桂觉得,照桂林当前的趋势,更悲催的是,九月十月你再去贷款买房,银行已经不想搭理你了。你爱贷不贷,想贷也不给你贷,因为银行会告诉你:没额度,贷不了。



关注桂林楼市的购房者都应该感受到了,自2017年以来,桂林的房价就猝不及防的涨得让人看不懂,在一片“涨”声中,现在连临桂新区的房价也破了“6”字头。而且,再过不到30天的时间就要迎来楼市的“金九银十”了,届时房价涨是肯定的,小桂只是不知道它会涨到什么鬼程(de)度(xing)。


讲真,与其到时候看着房价再“噌!噌!上涨”,倒不如趁着八月,为自己及家人置办一套满意的新居,这才是科学的省钱之道。还是那句话,买房需趁早,别等到房价再涨了,好楼层没了,好户型没了,全款变首付了,再追悔莫及……


(曾经,有一个特别的优惠放在我面前,我没有赴约,直到失去才追悔莫及)


说要趁早买买买,但是要买哪里呢?这个要看大家的预算、区域情节、对房子的需求......不过呢,前段时间,小桂的同事已为大家介绍了临桂区、七星区、叠彩区的热门在售楼盘想详细了解的可以点击文末相关阅读进行查阅。本着不厚此薄彼的原则,今天小桂就为大家介绍下近几年颇热门的琴潭板块的楼盘,好让大家置业时有更多的可选楼盘。


作为秀峰区近年来重点发展区域,琴潭板块除了交通便利、自然资源丰富、生活&教育配套齐全外,更是云集而了荣和集团、新疆广汇、彰泰集团、华润置地等品牌房企,对应的则是荣和林溪府、清华园、彰泰桃源居、华润中央公园等热门楼盘,下面跟随小桂的脚步去一探究竟吧。


第一站:荣和林溪府(动态  图片  地图  点评  问答  价格)


这是荣和集团在桂林的首个项目,地处东安街与琴潭道交汇处,坐拥琴潭板块“三纵四横”的交通格局,且小区门口有14路公交车经过,可无缝对接主城区与临桂新区,业主子女更是可直接入读榕湖小学琴潭分校。


不过,关于荣和林溪府,小桂今年对它最大的印象就是“价格涨得让人看不懂”,据了解,今年4月,项目住宅均价由7500元/㎡上调至8000元/㎡,5月,再次从原来的均价8000元/㎡一夜之间飙升到了9000元/㎡,现在已经到了9200元/㎡,似乎在傲娇的说,对,就是这个价,你爱买不买。


可是到过项目后,小桂觉得9200这个价格其实也还好(虽然小桂买不起),毕竟物以稀为贵,或许产品可以复制,但是一推窗就能看到山水相融自然美景的,还有这么高的人居品质和舒适度,这不是你在每个楼盘都能体验到的。


荣和林溪府沙盘图


从置业顾问口中,小桂了解到,荣和林溪府享有三山一江一湖天赋资源、1000亩荷塘及公园湿地,配套有4.6万㎡BLOCK商业街及5000㎡名人堂会所,整个小区全由多层和小高层建筑组成,超宽楼间距,户户南北通透,做到了1.2的超低容积率,36%高绿化率,小区还有12万㎡茂密植被,1万㎡生态水系。


听完后,除了感叹奢侈外,小桂不禁想给项目点个大写的“赞”,因为仅仅是在售楼部内,小桂随便扫一眼窗外,就是一幅山水画卷了,要是住在这里,每天都有这样的美景养眼,生活得美成怎样,小桂已不敢继续想象。



荣和林溪府实景图


沙盘处,置业顾问告诉小桂,荣和林溪府有洋房、度假休闲别墅、酒店精装公寓、BLOCK商业街四大产品系列,目前有115㎡的一梯两户洋房、218㎡的复式在售,均价9200元/㎡,160/250㎡的联排别墅和墅,价格在1.8-2.5万/㎡之间,此外项目一期18-85㎡临街商铺正在预约,1万抵95折优惠,预计8月底开盘。


在售的一梯两户洋房


第二站:清华园(动态  图片  地图  点评  问答  价格)


光说案名,是不是就富有一种国学的韵味,没错,在清华园,建筑就是凝固的国学,一脉传承,流芳百世。这是继彰泰·康桥半岛、彰泰·第六园之后,彰泰集团的又一高端力作,由彰泰与广汇强强联手共同打造。


清华园效果图


清华园承袭了彰泰集团的优秀品质,在建筑、景观、用料选材等方面都达到了行业最高标准,更有罕见的1.3超低密度类别墅物业,一经面世就强烈吸引着购房者。


清华园实景图


置业顾问告诉小桂,目前项目已现房呈现,在规划格局、建筑外立、户型效果等各个方面已做到眼见为实。精工品质,实景可见,价格自然也就要稍稍贵些,96-140㎡的墅级洋房,价格达到了8300-8500之间,关键是置业顾问告诉小桂,项目的价格还在上调中,好吧,拭目以待价格飙到多少吧。


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荣和林溪府楼盘信息

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户型图 19

实景图 54

网上售楼部
平层大宅 : 13500元/㎡ | 购房工具
电话:400-0773-600转3806
售楼部:东安路与琴潭道交汇处
开发商:桂林荣和投资有限责任公司

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