真的严打!市房协&临桂房协联手出击规范房地产不正当销售行为

2017年05月27日 来源:桂房网
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5月13日,桂房网发布了《桂林楼市分销黑幕多!乱象丛生暗藏黑色利益链》一文,市场反应强烈,桂林直播、掌上临桂、桂林城事等微信公众号纷纷转载。


5月17日,桂林市房协、临桂房协召开规范房地产市场销售行为座谈会,传达《桂林市住房和城乡建设委员会2017年开展整顿和规范房地产开发销售中介行为方案》,就“如何规范房地产分销模式,如何开展渠道营销、如何维护良好的房地产市场秩序”等问题展开讨论。


5月27日,桂林市房协、临桂房协联合发布了《桂林市房地产开发企业关于规范房地产销售行为的自律公约》。公约内容包括,严禁销售人员泄露或者不当使用购房者的个人信息;严禁销售人员与不良房地产经纪机构串通“飞单”、“串单”赚取不正当佣金;加强对销售现场的管理,对长期在本公司销售中心周围揽客、拦客、截客的不良全民经纪人和房地产经纪机构可上报;加强销售佣金的控制,给予全民经纪人和房地产经纪机构的普通商品住房销售佣金建议控制在2.5%以内;及时将违反本公约规定的销售人员、全民经纪人、房地产经纪机构报知行业协会,行业协会将定期对违反规定者予以业内通报等。


附件:


桂林市房地产开发企业关于规范房地产


销售行为的自律公约


为贯彻落实住房和城乡建设部整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议精神和桂林市住房和城乡建设委员会2017年开展整顿和规范房地产开发销售中介行为工作方案的要求,督促房地产开发企业加强自我管理、自我约束,维护房地产市场秩序,规范房地产销售行为,促进房地产业的平稳健康发展,特制定本公约。望各会员单位、房地产开发企业及相关机构切实认真遵守践行。


一、各房地产开发企业自觉遵守国家有关法律、法规和政策,自觉履行行业规范和本公约条款。维护行业利益与形象,共同抵制有损行业形象的不良行为,相互尊重,同业互助,不采用不正当手段进行行业内竞争。


二、各房地产开发企业加强对自身员工的约束和管理,严禁本公司销售人员泄露或者不当使用购房者的个人信息,谋取不正当利益;严禁本公司销售人员与不良房地产经纪机构串通“飞单”、“串单”赚取不正当佣金。一经发现视情节轻重依次予以提醒、警告、除名的处罚。


三、各房地产开发企业加强对销售现场的管理,对长期在本公司销售中心周围揽客、拦客、截客的不良全民经纪人和房地产经纪机构可上报至行业协会。


四、各房地产开发企业加强销售佣金的控制,给予全民经纪人和房地产经纪机构的普通商品住房销售佣金建议控制在2.5%以内。


五、各房地产开发企业、行业协会共同建立市场诚信信息管理平台,各房地产开发企业应及时将违反本公约规定的销售人员、全民经纪人、房地产经纪机构报知行业协会。行业协会本着公正、客观的原则,定期对违反规定者予以业内通报。行业协会建议各房地产开发企业拒绝与被通报的销售人员、全民经纪人、房地产经纪机构再发生业务关系。


六、倡议广大房地产开发企业积极签署并实施本公约,本公约由桂林市房地产业协会、临桂区房地产行业协会负责解释,自公布之日起施行。


桂林市房地产业协会 临桂区房地产行业协会


2017年5月27日

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