【211期】探秘:桂林市区纯新盘量少价高,但有迷你别墅

2017年05月19日 来源:桂房网 我要评论
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最近,有部分外地网友开始找小桂诉苦了:小桂小桂,你们是不是太偏爱临桂了,临桂的美景、临桂的新楼盘,铺天盖地而来,我们看腻啦!可不可以帮我们看看市区楼盘呀,听说市区房子越来越少了!


好吧!小桂承认了,最近跑临桂太频繁了,这不,这周开始跑起市区了,可是桂林市区楼盘真的不多,小桂也看腻了呢,这周,小桂决定带大家看点新鲜玩意!比如,佩戴红领巾上班的置业顾问,你见过吗?小桂是第一次见!


佩戴红领巾的置业顾问


什么也阻挡不了小桂的好奇心,即使是时晴时雨不断变脸的天气。5月15日起,小桂便开始出去溜达了,一个人,背起相机,便展开了调查桂林市区纯新盘的行动!像不像你们说的,来一场说走就走的xx……

对于调查楼盘这件事,小桂还没有能力做到”说走就走“,所以,在出发前,还是作了小小的准备,怎么可能漫无目的随便走呢!即使我愿意,老板也不乐意啊,工作效率多低!


小桂提前做的工作就是,多方打听,终于知道桂林市区还有哪些纯新盘没卖了:新裕公馆 ,朝阳1号 ,金地熙园,西城书苑,翡翠潮庭 。


这些新盘,大家都听过吗?4个位于七星区,一个位于西城路步行街(去这个盘的时候,小桂在上班时间偷偷喝了杯奶茶,哈哈)


第一站:金地熙园位于桂林市七星路93号(石油公司天桥旁)。5月15日清晨,小桂从七星区朝阳路口搭32路公交到石油六公司下车,约步行三百多米到达了金地熙园。 


目前金地熙园的售楼中心还没建好,看起来是准备封顶了。从现场海报显示来看,金地熙园是由三金集团投资、桂林金地房地产开发有限公司开发,要把项目打造成一个迷你叠院台墅住宅小区。“城心藏幽,花香隐墅”,这八字,是否触动了你的内心?


金地熙园售楼中心即将封顶


迷你别墅,桂林很少见哦,在这么好的地段建别墅,不要太好卖了吧!到底有什么户型,迷你到什么程度?

万一,户型小到,小桂也能买得起呢!小桂马上打电话咨询,据工作人员介绍说,金地熙园的普通户型有:两房一厅一卫,面积约为96㎡至115㎡之间;三房一厅一卫,面积约为130㎡。


金地熙园售楼中心即将封顶


而小桂刚才感兴趣的迷你别墅户型,是这样的:金地熙园分为叠院台墅和听花溪墅两部分。叠院台墅的建筑面积约142㎡、使用面积近300㎡;听花溪墅建筑面积为220m²,使用面积为600㎡。这样的赠送面积是不是太夸张了!待售楼部开放后(起码也是年底了),小桂再来看看!


金地熙园所在的位置,当然是不用说了。交通方便,配套成熟。附近有6路,9路,14路,35路,32路等公交路线直接连接三里店繁华市区,万达商城。 


第二站:朝阳1号(动态  图片  地图  点评  问答  价格) 。

5月15日下午,小桂前往了最有意思的一个楼盘:朝阳1号。朝阳1号位于桂林市七星区朝阳路南侧(奇峰小筑对面),交通便捷,主要有16路、206路、214路等公交线路。这个项目紧挨着广西师范大学,可以看校花哦。这个项目,最显眼 的,就是”育才学区“四个大字了。


朝阳1号售楼中心


在售楼中心,小桂首先被“好好学习,天天向上”的经典学习励志标语所吸引,佩戴红领巾的置业顾问了解来意后热情的接待了小桂。在交流中了解到,朝阳1号的建筑面积仅3.7万平方米;主力户型为一房一厅一卫和两房两厅一卫和小三房,面积均为50-90㎡,很明显 ,这样的户型设计,主要是考虑学区房了。一期预计推出106户,开盘的时间预计在2017年10月。



朝阳1号的沙盘效果图


七星区的楼盘,都是不用担心生活配套了。朝阳1号旁边有农贸市场、桂林第五人民医院、去南城百货、甲天下广场都很近。

让小桂感意外惊喜的是,置业顾问介绍说,朝阳1号未来将在一楼设立五星级全封闭的农贸超市;二楼三楼则为大型的商场。这真的是足不出户,便可丰衣足食!


第三站:新裕公馆(动态  图片  地图  点评  问答  价格) 。

5月16日一早,小桂开始了新一天的旅途,前往又一个新楼盘——位于五里店路与穿山东路的交汇处的新裕公馆,这里与七星路、漓江路两条七星区主干道相连,交通四通八达。距离万达广场也是超级近啊,想看电影的时候,踩着共享单车,一下就到影院啦!


当天早上,小桂从三里店朝阳路口搭乘32路公交到五里店路站下车,之后来到项目售楼中心。该项目的售楼中心布置的简约而不乏大气,小盆栽看似随意的摆放,彰显生气。这样的装修风格,体现出简约而又舒适的生活理念。


新裕公馆简约舒适的售楼中心


置业顾问介绍说,新裕公馆分为三栋,仅138户,整个项目占地面积为6241.2㎡,建筑面积仅1.97万㎡。正在如火如荼的兴建中,目前2栋已经打好地基,预计今年6月份开盘。新裕公馆户型有:三房两厅两卫;两房两厅两卫和两房两厅一卫。一栋,二栋分为两个单元,均为一梯四户;三栋分为两个单元,一梯两户。


新裕公馆沙盘效果图


新裕公馆的工程进展图


交通方面,也是不用愁啦。自从万达广场开业后,这附近开通的公交线路是越来越多了, 周边有100路、23路、28路,14路,32路等多条公交线路出入方便快捷。教育、生活、医疗等等配套,说一应俱全,那绝不是吹的,市区楼盘都是这样的。前面三站,小桂都在三里店附近转悠,这些新盘,都是体量很小的,珍贵啊,市区地少了,盘也少了。

 

第四站:西城书苑也就是西城路商业步行街二期。

想必大家都很聪明,一看名字就知道在哪儿?没错,西城书苑位于桂林市中山路西城路步行街中段(粗茶淡饭后面)。这里的配套根本 不用小桂说了,西城步行街桂林人都懂的。目前售楼中心尚未建好,项目的工程在紧锣密鼓的建设中,咱们不妨看看工程的进程图,施工平面图和效果图。


西城书苑工程进展图


西城书苑效果图


第五站:翡翠潮庭(动态  图片  地图  点评  问答  价格) 。

小桂终于要完成本次任务了,要去的最后一个新楼盘是潮庭翡翠。位于桂林市高新区桂磨路合通巴比伦对面(中国石油加油站旁)。

小桂乘坐9路公交车,至二药厂下车,步行约400左右就到了售楼中心。此外,还有35路、6路公交车也能到达项目。

    

小桂一到翡翠潮庭奢华、高贵的售楼中心,就被售楼中心播放的青春轻快的主题英文歌给深深的吸引,仿佛感受感觉有一股青春的火热活力正汩汩袭来。置业顾问热情接待了小桂,据介绍,翡翠潮庭项目占地约6万平米,总建筑面积15万平米,包含青年住宅、投资型酒店公寓、潮派商墅、青年创客中心等。

     翡翠潮庭奢华大气的售楼中心


这是一个致力于打造青年创享生活社区,以“青春、潮玩、创新”的理念的项目。为现代为梦想和未来打拼的年轻人,打造一个高性价比,高品质,社区配套齐全,有文化、有特色的具有青春鲜明符号的青年创享生活社区。


翡翠潮庭的工程进展图

 

翡翠潮庭一期新品80-116㎡二至三房,3+1户型,复式楼,酒店式公寓,潮派商墅精致户型正在预约中,预约享8000抵两万,优先选房。预于5月底开盘,均价约定为5500/㎡。配套方面,翡翠潮庭周边有五里店水果批发市场、南城百货、万达广场、兴进广场等成熟的生活配套。教育资源优势也比较明显,周边有广西师大二附中,师大二附中的新设初中部,育才小学高新校区,十八中等名校林立。


【小桂点评】这次小桂的看房路线,主要集中在七星区,明显感觉就是,市区楼盘数量少,楼盘体量少。可以说,七星区的楼盘,在教育资源、生活配套等方方面面,都是非常齐全的,购房预算相对充裕的,可以重点考虑。另外,考虑给孩子优质教育资源的父母,也可以重点考虑在七星区置业。


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朝阳1号楼盘信息

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户型图 3

实景图 16

网上售楼部
公寓起价:9888元/㎡ | 购房工具
电话:0773-3555999
售楼部:桂林市七星区朝阳路南侧(奇峰小筑对面)
开发商:桂林铭宇置业投资有限公司

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