10-11月桂林楼市成交130.5万㎡ 占前11月31%

2016年12月13日 来源:桂房网
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10-11月,楼市政策影响持续发酵,市场信心回归,观望情绪明显缓解,供销情况大大改善。


据桂林市住建委提供的数据显示,10-11月,桂林市(含市辖六城区和11县,下同)商品房供应138.68万平方米,占前11月总供应面积的31.57%;商品房销售量也明显增加,10-11月全市商品房成交130.53万平方米,占前11月商品房总销售面积的31.04%。


供应大增 占前11月31.57%


官方数据显示,截至11月末,今年桂林市商品房上市面积439.23万平方米,同比增长1.2%。值得一提的是,仅10-11月份就供应了138.68万平方米,占前11月商品房总供应面积的31.57%。


商品住房方面,供应情况大致趋同。据统计,1-11月,桂林市商品住房上市面积366.63万平方米,同比增长5.3%。其中,10-11月供应116.21万平方米,占前11月商品住房总供应面积的31.70%。


 

▲兴进•漓江郡府开盘现场人气火爆


前两月确实有不少楼盘推出新品,其中不乏纯新大盘。据桂房网统计,10-11月份,荣和·林溪府、桂林万达文化旅游城、桂林国奥城、联发·欣悦、龙光普罗旺斯、兴进·漓江郡府、信昌·棠棣之华、桂林·恒大江湾、凌云雅筑、香林郡、桂林奥林匹克花园、花样年麓湖国际、联发乾景广场等10余个楼盘均有开盘推新,其中桂林万达文化旅游城高达约1000套,香林郡共500多套,信昌·棠棣之华也有405套。产品格局方面依然以住宅为主,并加入了别墅和商铺产品。


销售也旺 商品房成交130.53万平 


经过前三季度的蓄客,四季度桂林楼市终于迎来了了“暖冬”。据官方数据显示,10-11月桂林市商品房成交130.53万平方米,占前11月商品房总销售面积的31.04%。其中,商品住房成交122.61万平方米,占前11月的31.41%。



另外,从前11月的数据来看,桂林楼市销量同比增长的幅度也十分明显。据统计,截止11月末,桂林市商品房总成交面积420.55万平方米,同比增长26.3%.其中,商品住房成交面积390.31万平方米,同比增长27.0%。商品房成交金额203.62亿元,同比增长24.2%。其中,商品住房成交金额179.26亿元,同比增长28.0%。



对此,业内人士分析,今年桂林楼市获得一系列利好政策的支持,低首付、契税减免、新市民补贴、公积金异地贷款等等利好政策,在为购房者减负的同时,对楼市有不少带动作用。加上众多楼盘集中开盘推新,购房者可选择的房源更多,还有不少开发商给出诚意让利,使得10月份、11月份桂林楼市出现“供销两旺”的火爆场景。


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