24小时内买到满意好房子 她是怎么做到的?

——小桂陪购故事系列 第4期——

2016年05月11日 来源:桂房网 我要评论
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达人档案:

姓名:陈女士

是否首套房:是

意向楼盘:江与城、花千树、恒大江湾

意向户型:紧凑三房


有人说,买房就跟恋爱一样,绝不将就。也有人说,缘分到了,一切水到渠成。陈女士的买房经历正好印证了这两句话。要么不买,要买就果断出手!


陈女士,单身,荔浦姑娘,目前在北京上班。年纪轻轻的她一直想要在桂林买套房,房子可以不用很大,但一定要交通便利,配套齐全。


因为在异地上班,陈女士不能像当地购房者一样经常踩盘,现场了解楼盘情况。好在现在是互联网时代,闲暇之余陈女士可以通过浏览网页等形式关注桂林房地产市场。自从决定买房后,她更是一个一个楼盘筛选,从区域、地段,到绿化率、容积率,她都会详细了解,仔细对比。另外,陈女士的弟弟在桂林上班,也可以给她提供不少帮助。


前不久,陈女士被朋友圈转发的一条“桂林新市民购房补贴1万元”的新闻所打动,新闻来源是“桂房网”。抱着试试看的心态,陈女士与桂房网取得了联系,并且预约了“小桂陪购”。 


说走就走,陈女士马上预定了5月6日飞桂林的机票。在回桂林之前,陈女士还特意向桂房网咨询了购房流程以及签合同、办理银行按揭需要携带的资料等,并提前准备好了经济收入证明和最近6个月的银行流水账单。如此细心,如此思虑周全的陈女士,让“小桂”有些期待。


5月6日中午,“小桂”在桂林民航大厦如期见到陈女士。她一身素色休闲装,背一个绿色的旅行背包,显得十分洒脱。坐上桂房网精心准备好的“小桂陪购” 专车后,陈女士坦言,这次回来,主要是想看江与城、花千树和恒大江湾这三个楼盘,合适就买,并请弟弟一起同行,做她的买房参谋。


就这样,姐弟俩在桂房网工作人员的陪同下,一路向北,驱车来到位于叠彩区虞山桥北漓江边的江与城售楼中心。


 

陈女士在江与城看房


 

陈女士参观江与城样板间


江与城的美女置业顾问热情地接待了“小桂”一行,并向陈女士详细介绍了项目区位图及沙盘。


陈女士重点想了解江与城88㎡的B1户型。这是一个三房两厅一卫的户型,套内面积约77㎡,目前项目12#、13#、15#、17#、18#、20#、21#楼都有该户型在售,这几栋楼都是11层的小高层,一梯四户,坐南朝北。该户型南北通透,干湿分离,是颇受青年置业者欢迎的一个紧凑型三房户型。


 

陈女士实地探访江与城小区园林


在实地探访小区园林之后,陈女士对15#楼十分满意:“视野不错,往南正好可以看到小区的中心景区,还能看到游泳池,楼间距很好,而且已经封顶了,明年8月份就可以交房。”陈女士请置业顾问帮她制作了一份置业计划表,折后总价约58万元,桂房网陪购还能享受额外5‰ 的优惠。


本来陈女士想用公积金贷款,但因为是北京的公积金,而桂林目前暂不支持异地公积金贷款,所以只能选择商业贷款,这让她有点“小遗憾”。


 “江与城是彰泰和联发一起合作开发的,大品牌比较放心。小区距离市中心不算太远,靠近漓江边,平时可以在滨北路散步,沃尔玛、叠彩万达广场也在附近,以后自己住应该很方便,另外听说彰泰的物业在桂林口碑不错,有些期待。” 陈女士对江与城的印象很好。 

 

陈女士在花千树看房


花千树则位于叠彩区九华山下,是由彰泰、广汇合作开发的楼盘,在户型上跟江与城有一些相似。但由于花千树一期4月23日刚刚开过盘,开盘推出的12栋楼房源基本已经卖完,只剩少量大户型在售,目前在卖的三房户型最小的也达到了113㎡(C2、C3户型),总价在62万元左右。


“花千树单价较低,赠送面积大,小区旁边还有山,这些都是我比较喜欢的。但我想买小一点的三房,花千树一期剩下的三房户型面积都比较大。”陈女士坦言。


经过一个晚上的考虑,第二天早上,陈女士就去江与城签了合同,如此果敢、如此爽快,让“小桂”都有点感动了!

 

“桂房网的服务很周到,给我们带来很多便利和帮助,还为我争取到了额外优惠,真的非常感谢!”陈女士的肯定,就是“小桂”奋发向前的动力呀!


另外,对于购房流程、所需材料等, “小桂”还想要在这里小小的“科普”一下,正所谓“有备无患”,事先做好准备,你也可以跟陈女士一样,24小时内入主自己心仪的好房子哦!


购房流程:


看房选房——交纳订金(可跳过)——签《认购协议书》(可跳过)——签正式购房合同——缴纳契税(签合同一个月之内)——办理按揭贷款


办理按揭贷款所需的材料:


1、借款人及其配偶、共有人及其配偶的身份证复印件各2份【银行验原件】;


2、借款人家庭户口本复印件2份【银行验原件】;


3、婚姻状况证明(已婚:提供结婚证复印件1份;离异:提供离婚证或法院判决书复印件1份;单身:自行签单身声明即可)【银行验原件】;


4、经济收入证明原件2份(盖公章或者财务章);


5、银行流水账原件(最近6个月);


6、其他财力证明材料复印件(如汽车行驶证、商铺房产证、商铺租赁合同、定期存单、股票债券)【银行验原件】;


7、扣款账号复印件。


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江与城楼盘信息

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户型图 10

实景图 6

网上售楼部
普通住宅 : 6888元/㎡ | 购房工具
电话:400-0773-600转7790
售楼部:叠彩区虞山桥北漓江边
开发商:桂林江与城房地产开发有限公司

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