彰泰集团总裁黄海涛:感谢政府 黄金周破2亿

——黄金周销售业绩突破2亿 彰泰让您的幸福更长久——

2014年10月14日 来源:桂房网 我要评论
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采访背景:央行放松首套房认定 还清首套房贷再贷算首套


信贷政策的最终落实,无疑给了市场一剂强心剂。9月30日,央行通知要求各地支持居民合理化住房贷款,引起了业界的强烈关注,短时间内市场已深度发酵。据媒体多方了解,虽然实施细则还没有完全下定,但全国各地楼市已纷纷调整营销政策,看房买房的市民也从之前的观望态度变为积极主动。


面对此次“央四条”利好政策的出现,作为桂林市场占有率最高的龙头房企,彰泰集团是如何看待这一事件的?在企业发展战略和经营目标上,彰泰又将做出怎样的调整来应对瞬息万变的房产市场?对此,桂房网采访了彰泰集团总裁黄海涛先生。


彰泰集团总裁黄海涛先生


信贷政策利好终落实 感谢政府感谢党  


从今年8月以来,业内不断传出市场筑底的言论,官方统计数据也显示,桂林房价指数在9月时创下了新低。即使在楼市遇冷期间,绝大多数购房者却仍在观望徘徊,希望房价能够一降再降。


对于央行放松首套房认定,还清首套房贷再贷算首套这一政策的落实,彰泰集团总裁黄海涛表示,在房地产市场急速下滑的情况下,政府救市政策的出台以及银行的出手相助,这无疑是政府给房地产行业带来的发展契机,是政府给房地产市场送来的一缕春风,非常感谢党和政府出台的新政策,这对于恢复市场信心起到了不可小觑的作用。


就拿今年的房车节来说,正是因为有了政府的大力支持,第十一届房车节才会取得如此光彩夺目的成绩。据活动组委会初步统计,开幕式首日人气爆棚,当天人流量超6万人次,房产意向成交达1171套,而彰泰集团在整个黄金周便赢得了2个亿的销售传奇。


“桂林房车节已经举办了11年,对于此次房车节的举办,政府相当重视,常委副市长做主持人,分管副市长做发言人,市长宣读开幕式……这足以说明政府对此次房车节的高度重视,相比往年,我认为本届房车节是规格最高的一次”,黄海涛认为,桂林市政府的行为来源于全国政策,所以归根结底是党给房地产带来了正能量,对此他充满感激之情,不断强调房地产市场一定要感谢政府感谢党的大力支持。


市场需求仍存在 立业先成“家”乃中国传统 


黄海涛很看好房地产的发展前景,“其实,房地产过于高速的发展是不健康的,匀速发展才能保证房产步伐的持续稳健”,他认为,房地产是联动着从重工业到轻工业甚至零售业等74个行业的潜力产业,是能够拉动内需的最有效武器。毫无疑问,市场需求仍旧存在,相信在“认贷不认房”及“取消限购”等政策利好下,房地产市场的持续健康发展是必然的。


在中国,多数人都受传统思维观念的影响,认为要立业必须先成家。那么,要想有家必需得先有房,所以买房便成为了人生的一件大事。也就是说,尽管目前市场并不景气,但市场上存在购房需求的人并不在少数,只是被各种因素束缚着罢了。于是,要想打破这种僵局,除了政府给出的支持,黄海涛觉得,开发商自身也必需有所付出。


始终坚持性价比第一 建老百姓买得起的好房子


量价齐跌的冷淡市场,让九月的桂林楼市创下了史上最大的房价跌幅,领跑全国。就在人们纷纷揣测“金九银十”的楼市规律已不复存在时,黄海涛却笑着表示,“今年的确不存在‘金九银十’,彰泰迎来的是‘银九金十’,十月黄金周期间,彰泰旗下8盘携手斩获2个亿的销售业绩,这不仅证明了彰泰品牌的力量,更是给桂林的房地产市场注入了一剂强有力的振奋剂”。


政策利好的出台,很多企业都有涨价的冲动,面对如此傲人的销售业绩,当问及彰泰现有的价格及优惠政策是否会有变动时,黄海涛则表示:有些企业在销售业绩提升的情况下就肆意涨价,这点我十分反对。彰泰永远把消费者的利益放在首位,坚持打造性价比高的楼盘,立志建物美价廉的好房子,把最大的增值空间留给消费者,让消费者称心满意才是彰泰的最终愿景。正如此次黄金周取得的好成绩,除了彰泰在价格上的让利以及丰富多彩活动的吸引,最为关键的还是大家相信彰泰品牌的力量,当然,彰泰将一如既往地建老百姓买得起的好房子,让消费者的幸福更长久。

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