3、90平以下住房契税减至1%，二手房满2年免营业税

对于个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按 2%的税率征收契税。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

4、买一套房一家人都可落户

小孩可就近入读公立学校

在桂林市购买商品房(含住房、商业营业用房、办公楼)的非桂林户籍居民，符合桂林市户籍准入条件的，可凭房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房缴费凭证以及契税交纳凭证为购房人、配偶、未成年子女及其共同居住的父母、配偶父母办理落户手续。

在桂林市购买商品住房的非桂林户籍居民凭房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》及《广西壮族自治区流动人口居住证》，由住房所在教育主管部门为其适龄子女按照就近入学原则办理义务教育就读手续，办公学校不得拒绝，不得收取政策规定外的额外费用。