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[]已经过了合同约定的交房时间,却迟迟交不了房,开发商以各种理由搪塞,业主除了等待,有什么别的方式督促交房以及要求赔偿吗?

2020/03/13 14:01:04提问者悬赏:0分 | 315活动律师问答 | 浏览220次
已经过了合同约定的交房时间,却迟迟交不了房,开发商以各种理由搪塞,业主除了等待,有什么别的方式督促交房以及要求赔偿吗?

[2020-03-13 14:01:16]

根据合同法第107条规定,合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,建议业主起诉收房。起诉时可以要求开发商交房,同时主张逾期交房违约金。该违约金通常按照合同约定计算。如果双方合同没有约定逾期交房违约金计算数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段房屋租金标准确定。


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